Explorer ärihoone valmib 2016. aasta esimeses kvartalis

Klientidelt ootame büroode planeeringuid ja sisekujunduse lahendusi juba 2015. esimeses pooles, et üürnike vajadustele vastavad bürood õigeaegselt ja liigsete kuludeta välja ehitada. Sisekujunduse teostamisel oleme valinud partneriteks Eesti tipptegijad.

 

Üüripindade suurus

Hoone trepikodade, liftide ning vertikaalšahtide paigutus võimaldab korruseid erineva suurusega üüripindadeks jagada. Väikseimad üüripinnad algavad orienteeruvalt 150 m²-st.

  • 1. korruse äripinna suurus on 568,6 m². Selle võib jagada kolmeks eraldi üüripinnaks.
    1. korrusel on lisaks väliterrass 57 m².
  • 2. korruse büroopinna suuruseks on 966,7 m².
  • 3.-5. korruseni on korruse büroopinna suuruseks 942,2 m². Korrused plaanime tervikuna välja üürida, aga vajadusel saame need ka väiksemateks eraldiseisvateks üüripindadeks jagada.
    3. korrusele on võimalik rajada ka 21 m² suuruse väliterrassi.
  • 6. korruse büroopinna suuruseks on 685,3 m², millele lisanduvad 69,5 m² ja 48,5 m² suurused väliterrassid.

Täiskorruse kuuüür

lisandub käibemaks

  • 1. korruse äripinnad: 25 €/m² (sisaldab terrassi)
  • 2.-4. korruse büroopinnad: 14,4 €/m²
    14 €/m², kui sõlmid üürilepingu enne 2015. aasta maid
  • 5. ja 6. korruse büroopinnad: 16,5 €/m²
    16 €/m² kui sõlmid üürilepingu enne 2015. aasta maid
  • 6. korruse terrassid: 4 €/m²

Madalad kõrvalkulud!

Lähtudes 2014. hinnakirjadest on kõrvalkulud kuus keskmiselt 2,5 €/m².

Kõrvalkulud koosnevad:

  • Hoone kütmine (Tallinna kaugküttevõrk)
  • Hoone üldelekter (hoone tehnosüsteemid, valgustus)
  • Hoone üldvesi (üldpindade koristus, külaliste WC)
  • Hoone tehnosüsteemide hooldus
  • Hoone üldpindade sisekoristus, sealhulgas porivaibad
  • Kinnistu korrashoid, sealhulgas lumekoristus, fassaadipesu jm
  • Maamaks ja kindlustus
  • Majasekretär / valveteenus või elektrooniline majajuht
  • Prügivedu

Soodustused üürnikele

 

  • Nordic Hambakliinikus, Navigatori ärihoones, Laeva tn 2 on esmase konsultatsiooni pakett ca kaks kolmandikku tavahinnast soodsam.
  • BEMED-is, Navigatori ärihoones, Laeva tn 2 on töötervishoiuteenus 6% ning juhtivtöötajate terviseaudit 10% soodsam.
  • Konverentsikeskuse üürimine Navigatori ärihoones, Laeva tn 2 on 10% soodsam.

Võta ühendust!

Marko Uueda

Capital Mill OÜ
Laeva 2, Tallinn 10111, Estonia
Mob: +372 510 0996
marko.uueda@capmill.eu
www.capitalmill.eu

MARKO UUEDA

Capital Mill OÜ
Laeva 2, Tallinn 10111, Estonia
Mob: +372 510 0996
marko.uueda@capmill.eu
www.capitalmill.eu